Estimation théorique
Impasse d’Ecosse,76380 Canteleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse d’Ecosse,76380-Canteleu indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canteleu (76157), comprenant 14641 habitants est de 9,21€, soit un loyer théorique mensuel de 921€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.150€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canteleu (76157), comprenant 14641 habitants est de 9,21€, soit un loyer théorique mensuel de 921€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.150€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-04 | 6 | PL MICHEL TOUYE | 3 | 80 | 787 | 200000€ | 2500€ |
2021-08-20 | 22 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 60 | 38 | 112000€ | 1867€ |
2023-03-27 | 20 | RUE RAYMOND BOTTE | 5 | 99 | 170 | 186350€ | 1882€ |
2022-08-30 | 4 | RUE RAYMOND BOTTE | 6 | 142 | 394 | 294850€ | 2076€ |
2020-03-11 | 12 | RUE RAYMOND BOTTE | 6 | 96 | 433 | 176000€ | 1833€ |
2022-06-10 | 14 | PL MICHEL TOUYE | 5 | 91 | 455 | 209500€ | 2302€ |
2019-06-20 | 27 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 92 | 92 | 110000€ | 1196€ |
2022-07-29 | 26 | RUE RAYMOND BOTTE | 3 | 90 | 197 | 158500€ | 1761€ |
2019-08-20 | 8 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 115 | 0 | 169000€ | 1470€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DU PRESIDENT SENARD | 4 | 140 | 877 | 230000€ | 1643€ |
2021-11-26 | 38 | RUE RAYMOND BOTTE | 10 | 240 | 500 | 350000€ | 1458€ |
2021-07-07 | 18 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 80 | 0 | 341950€ | 4274€ |
2022-08-24 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 96 | 586 | 224000€ | 2333€ |
2022-12-14 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 81 | 574 | 185000€ | 2284€ |
2020-07-06 | 37 | RUE RAYMOND BOTTE | 4 | 176 | 500 | 135426€ | 769€ |
2019-10-31 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 2 | 58 | 80 | 195000€ | 3362€ |
2020-07-03 | 28 | RTE DE DUCLAIR | 7 | 116 | 715 | 215000€ | 1853€ |
2022-08-03 | 4 | LE CLOS DES POMMIERS | 5 | 116 | 710 | 336000€ | 2897€ |
2021-05-04 | 25 | RTE DE DUCLAIR | 6 | 62 | 313 | 140000€ | 2258€ |
2019-12-20 | 31 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 3 | 60 | 441 | 116000€ | 1933€ |
2020-12-15 | 7 | ALL DES LILAS | 4 | 95 | 279 | 215000€ | 2263€ |
2021-10-21 | 11 | LE CLOS DES POMMIERS | 5 | 116 | 687 | 220000€ | 1897€ |
2021-12-16 | 5 | ALL DE LA HETRAIE | 4 | 73 | 129 | 182000€ | 2493€ |
2021-01-29 | 15 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 4 | 116 | 997 | 235000€ | 2026€ |
2021-11-08 | 40 | RTE DE DUCLAIR | 7 | 212 | 0 | 465000€ | 2193€ |
2021-01-07 | 44 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 95 | 924 | 354000€ | 3726€ |
2022-06-14 | 40 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 132 | 209 | 229000€ | 1735€ |
2021-07-30 | 44 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 89 | 771 | 335000€ | 3764€ |
2020-01-24 | 40 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 91 | 486 | 200000€ | 2198€ |
2023-01-03 | 3 | IMP DU BOUTON FEUILLU | 3 | 52 | 552 | 148000€ | 2846€ |
2020-03-17 | 36 | ALL DE LA HETRAIE | 4 | 75 | 183 | 148000€ | 1973€ |
2022-04-11 | 9 | RUE EDOUARD PETIT | 3 | 69 | 466 | 133000€ | 1928€ |
2022-03-14 | 3 | RUE ELIE LEFEBVRE | 5 | 95 | 452 | 180000€ | 1895€ |
2019-09-06 | 51 | AV PIERRE CORNEILLE | 5 | 120 | 530 | 172500€ | 1438€ |
2019-06-07 | 53 | AV PIERRE CORNEILLE | 3 | 105 | 275 | 155000€ | 1476€ |
2020-12-23 | 48 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 100 | 4865 | 450000€ | 4500€ |
2019-10-30 | 5 | ALL DES CHARMES | 4 | 103 | 442 | 238000€ | 2311€ |
2023-06-22 | 11 | ALL DES CHARMES | 6 | 102 | 566 | 232000€ | 2275€ |
2021-10-19 | 8 | PL DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 55 | 144000€ | 1600€ |
2021-07-08 | 1 | RUE ERNEST VILLETTE | 5 | 113 | 645 | 270000€ | 2389€ |
2021-07-09 | 2 | RUE ERNEST VILLETTE | 5 | 138 | 769 | 270600€ | 1961€ |
2019-10-23 | 190 | RUE DU CHENE A LEU | 5 | 105 | 500 | 190000€ | 1810€ |
2021-07-23 | 36 | RTE DE SAHURS | 4 | 88 | 535 | 238800€ | 2714€ |
2023-02-13 | 6 | ALL DES AZALEES | 5 | 108 | 677 | 252500€ | 2338€ |
2023-03-10 | 1 | RUE LE PREVOST DE LA MOISSONNI | 5 | 140 | 629 | 330000€ | 2357€ |
2020-09-03 | 3 | ALL DES AZALEES | 4 | 118 | 460 | 215000€ | 1822€ |
2020-01-20 | 4 | RUE YVES HACART | 3 | 86 | 512 | 168000€ | 1953€ |
2020-08-26 | 12 | ALL DES AZALEES | 5 | 76 | 480 | 177000€ | 2329€ |
2019-12-20 | 14 | RUE LECOUTEULX | 5 | 129 | 600 | 255000€ | 1977€ |
2022-05-18 | 8 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 126 | 482 | 271500€ | 2155€ |
2020-04-24 | 26 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 5 | 115 | 487 | 199000€ | 1730€ |
2019-10-22 | 7 | ALL DES CHENES | 2 | 50 | 400 | 152000€ | 3040€ |
2022-05-30 | 3 | IMP DU CLOS AUX MOINES | 6 | 163 | 466 | 312000€ | 1914€ |
2022-08-29 | 9 | RUE LE PREVOST DE LA MOISSONNI | 4 | 108 | 501 | 111136€ | 1029€ |
2019-11-14 | 9 | RUE LE PREVOST DE LA MOISSONNI | 4 | 108 | 501 | 221000€ | 2046€ |
2022-09-09 | 6 | ALL DES CHENES | 6 | 152 | 670 | 325000€ | 2138€ |
2021-05-21 | 715 | RUE DU CHENE A LEU | 5 | 83 | 365 | 174000€ | 2096€ |
2021-10-05 | 22 | ALL DE LA REINETTE | 4 | 77 | 451 | 195000€ | 2532€ |
2022-08-08 | 35 | COTE DE CROISSET | 5 | 88 | 133 | 115000€ | 1307€ |
2022-08-24 | 11 | ALL DES PIERRES BLANCHES | 5 | 70 | 447 | 189000€ | 2700€ |
2020-01-16 | 10 | ALL DES CEDRES | 6 | 101 | 393 | 193000€ | 1911€ |
2020-03-20 | 16 | ALL DES PIERRES BLANCHES | 4 | 85 | 447 | 178500€ | 2100€ |
2023-01-23 | 7 | ALL DES CEDRES | 5 | 83 | 371 | 135000€ | 1627€ |
2021-04-02 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 101 | 537 | 226000€ | 2238€ |
2022-05-13 | 7 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 132 | 503 | 172000€ | 1303€ |
2023-01-30 | 2 | COTE DE CROISSET | 5 | 140 | 113 | 275290€ | 1966€ |
2022-07-25 | 29 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 70 | 331 | 144000€ | 2057€ |
2020-12-18 | 16 | ALL DE LA REINETTE | 4 | 77 | 504 | 188000€ | 2442€ |
2023-02-23 | 107 | RUE DE LA BEGUINIERE | 5 | 83 | 276 | 189000€ | 2277€ |
2019-10-31 | 30 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 63 | 171 | 153000€ | 2429€ |
2022-07-22 | 30 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 63 | 171 | 194500€ | 3087€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES CLAQUE PEPINS | 4 | 97 | 269 | 222000€ | 2289€ |
2022-05-11 | 4 | ALL DE LA REINETTE | 6 | 103 | 439 | 248000€ | 2408€ |
2022-09-08 | 21 | COTE DE CROISSET | 6 | 100 | 127 | 169000€ | 1690€ |
2022-06-10 | 127 | RUE DE LA BEGUINIERE | 5 | 83 | 260 | 190000€ | 2289€ |
2020-02-14 | 13 | ALL DES ACACIAS | 6 | 101 | 507 | 197000€ | 1950€ |
2023-03-20 | 51 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 4 | 149 | 551 | 210000€ | 1409€ |
2022-08-30 | 26 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 66 | 403 | 180500€ | 2735€ |
2021-12-15 | 23 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 400 | 180000€ | 2169€ |
2023-03-20 | 2 | COTE DE CROISSET | 5 | 84 | 674 | 150000€ | 1786€ |
2020-09-14 | 11 | ALL DES ACACIAS | 5 | 94 | 530 | 217000€ | 2309€ |
2021-09-27 | 496 | RUE DE LA BEGUINIERE | 5 | 85 | 440 | 230000€ | 2706€ |
2019-08-20 | 2 | ALL DE L'HERMINE | 4 | 85 | 725 | 243500€ | 2865€ |
2019-12-04 | 9 | ALL DES ACACIAS | 5 | 83 | 262 | 160500€ | 1934€ |
2020-09-10 | 25 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 282 | 173000€ | 2084€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DE MONTIGNY | 6 | 105 | 707 | 260000€ | 2476€ |
2020-07-31 | 6 | IMP DE LA CORNICHE | 5 | 84 | 897 | 173000€ | 2060€ |
2019-12-06 | 20 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 66 | 190 | 110000€ | 1667€ |
2023-02-28 | 3 | ALL DE L'HERMINE | 5 | 82 | 575 | 236100€ | 2879€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DE SEINE | 6 | 98 | 90 | 75000€ | 765€ |
2021-05-12 | 611 | RUE DE LA BEGUINIERE | 4 | 104 | 600 | 202000€ | 1942€ |
2019-05-28 | 18 | RUE ROGER MONTIER | 4 | 65 | 270 | 65000€ | 1000€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DE SEINE | 5 | 105 | 182 | 227000€ | 2162€ |
2019-08-19 | 741 | RUE DE LA BEGUINIERE | 6 | 115 | 709 | 260000€ | 2261€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DU VAL HENRI BRETON | 4 | 67 | 246 | 169900€ | 2536€ |
2021-06-21 | 6 | RUE OLIVIER POULLAIN | 4 | 88 | 659 | 244500€ | 2778€ |
2022-03-09 | 61 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 2 | 46 | 463 | 37500€ | 815€ |
2022-11-21 | 61 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DUCLAIR | 2 | 46 | 463 | 45000€ | 978€ |
2019-09-02 | 4 | PL DE CROISSET | 4 | 68 | 274 | 178000€ | 2618€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DU VAL HENRI BRETON | 4 | 67 | 309 | 166500€ | 2485€ |
2020-01-31 | 4 | PL DE CROISSET | 5 | 154 | 614 | 308000€ | 2000€ |
2019-06-25 | 16 | RUE DU VAL HENRI BRETON | 5 | 77 | 550 | 151500€ | 1968€ |
2021-05-03 | 13 | RUE ROGER MONTIER | 3 | 41 | 47 | 78000€ | 1902€ |
2021-12-21 | 11 | RUE ROGER MONTIER | 2 | 40 | 86 | 76750€ | 1919€ |
2021-02-05 | 2 | PL DE CROISSET | 4 | 103 | 60 | 153000€ | 1485€ |
2022-03-21 | 65 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 373 | 189420€ | 2282€ |
2019-09-04 | 12 | PL DE CROISSET | 3 | 65 | 0 | 109650€ | 1687€ |
2023-05-31 | 12 | PL DE CROISSET | 3 | 65 | 0 | 131200€ | 2018€ |
2022-12-15 | 12 | PL DE CROISSET | 4 | 95 | 0 | 125000€ | 1316€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 47 | 231 | 175850€ | 3741€ |
2022-04-25 | 6 | ALL SAINT ANTOINE | 5 | 96 | 1020 | 255850€ | 2665€ |
2020-06-10 | 40 | CHE DE CROISSET | 4 | 86 | 325 | 165000€ | 1919€ |
2021-03-02 | 7 | RUE ROGER MONTIER | 7 | 96 | 133 | 70000€ | 729€ |
2021-06-25 | 7 | RUE ROGER MONTIER | 7 | 96 | 133 | 160000€ | 1667€ |
2023-02-06 | 3 | ALL DES TROIS CONTES | 6 | 105 | 460 | 230000€ | 2190€ |
2023-06-01 | 15 | RUE DES IFS | 5 | 83 | 191 | 189600€ | 2284€ |
2022-05-17 | 59 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 191 | 183000€ | 2205€ |
2023-02-20 | 36 | CHE DE CROISSET | 4 | 120 | 415 | 199000€ | 1658€ |
2022-10-07 | 74 | CHE DE CROISSET | 2 | 32 | 44 | 52500€ | 1641€ |
2020-08-28 | 55 | RUE DES ORMES | 5 | 83 | 319 | 170000€ | 2048€ |
2021-10-14 | 35 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 125 | 1004 | 100000€ | 800€ |
2023-05-15 | 2 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 5 | 124 | 629 | 325000€ | 2621€ |
2020-02-21 | 17 | ALL BOVARY | 5 | 87 | 700 | 206700€ | 2376€ |
2020-10-26 | 2 | ALL GERMINAL | 6 | 136 | 291 | 81500€ | 599€ |
2020-10-05 | 19 | ALL BOVARY | 6 | 99 | 676 | 197800€ | 1998€ |
2021-01-12 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 187 | 170000€ | 2048€ |
2020-04-30 | 9003 | ALL DES TROIS CONTES | 4 | 78 | 0 | 121000€ | 1551€ |
2021-03-02 | 7 | ALL GERMINAL | 5 | 109 | 249 | 84129€ | 772€ |
2020-05-07 | 7 | ALL GERMINAL | 5 | 109 | 249 | 174000€ | 1596€ |
2023-06-09 | 16 | ALL GERMINAL | 5 | 109 | 196 | 239500€ | 2197€ |
2019-07-24 | 1 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 95 | 420 | 187500€ | 1974€ |
2020-08-12 | 3 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 335 | 160000€ | 1928€ |
2023-03-08 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 248 | 169000€ | 2036€ |
2020-10-19 | 12 | CHE DE CROISSET | 4 | 87 | 653 | 215780€ | 2480€ |
2019-05-22 | 11 | ALL MOREAU | 4 | 99 | 798 | 197000€ | 1990€ |
2019-07-02 | 14 | ALL DES ERABLES | 5 | 83 | 250 | 146000€ | 1759€ |
2020-11-20 | 8 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 210 | 160000€ | 1928€ |
2022-09-13 | 7 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 308 | 150000€ | 1807€ |
2021-02-25 | 33 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 7 | 158 | 614 | 307600€ | 1947€ |
2022-04-27 | 13 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 264 | 192000€ | 2313€ |
2022-05-03 | 13 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 83 | 264 | 241319€ | 2907€ |
2021-12-16 | 1 | ALL WILFRID LEJARD | 6 | 108 | 646 | 270000€ | 2500€ |
2022-10-28 | 2 | ALL WILFRID LEJARD | 7 | 158 | 665 | 370000€ | 2342€ |
2023-06-14 | 2 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 176 | 601 | 312000€ | 1773€ |
2020-01-15 | 20 | ALL DES BOULEAUX | 6 | 101 | 684 | 235000€ | 2327€ |
2019-07-19 | 3 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 7 | 191 | 659 | 254000€ | 1330€ |
2021-04-30 | 19 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 5 | 108 | 728 | 295000€ | 2731€ |
2019-08-23 | 4 | CHE DE CROISSET | 4 | 87 | 515 | 239670€ | 2755€ |
2021-09-20 | 7 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 6 | 160 | 627 | 329000€ | 2056€ |
2020-07-09 | 16 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 167 | 650 | 249000€ | 1491€ |